澳大利亚金融系统调查（Financial System Inquiry）机构主席莫瑞（David Murray）表示， 澳洲的金融风险主要集中在房地产上。

莫瑞是澳大利亚联邦银行（CBA）的前首席执行官，他在澳洲广电视台的商业节目中警告道，澳洲的银行仍十分依赖外国的资金来资助家庭和企业贷款，这意味着如果再次发生全球金融危机，澳洲银行业将一夜出现资金枯竭。

莫瑞提醒说，虽然澳洲的金融业管理体系很完善，但首先应该考虑到我们经济之外的事件的打击。

住宅业相关的信贷系统中的所有银行都依赖于担保形式，如果某种原因这些担保的价值下跌，就会出现一个系统性的风险，并将够影响到整个系统中的所有金融机构。

他认为，澳洲政府应该考虑对“自我管理养老基金”做出规定，不允许这种养老金以贷款的方式购房。目前，“自我管理养老基金”贷款买房的问题十分普遍，也是推高澳洲房产价格的一个重要因素。他指出，这种做法的风险对政府来说其实也极大，因为一旦这些人在方式上投资失败而失去养老金来源，政府的福利养老负担会更大。