前澳洲央行高级经济师:澳洲房价比实际估值高出30%

2014-08-25 15:04 来源:未知 作者:Crino 浏览量:loading...

《澳大利亚金融评论》近日报道称,澳洲储备银行前高级经济学家杰里米·劳森警告说,澳洲目前的房价可能会比实际的公允价值高出30%以上。

劳森先生目前担任“标准人寿”(Standard Life)机构的全球首席经济学家,他对澳大利亚房地产的长期前景不是特别看好。

他说:“合理的假设是,澳洲未来的房价走势应该与澳洲家庭的实际可支配收入配合增长。”

“这将意味着,澳洲的房价目前已经被高估20%至30%”他表示,这是按照澳洲央行最新的估值模型得出的结论。

劳森先生补充说,澳洲高企家庭债务与目前的收入水平表明,澳大利亚会很容易受到(可能出现的)新一轮源自海外的经济危机的深度影响。

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