《澳大利亚金融评论》近日报道称,澳洲储备银行前高级经济学家杰里米·劳森警告说,澳洲目前的房价可能会比实际的公允价值高出30%以上。
劳森先生目前担任“标准人寿”(Standard Life)机构的全球首席经济学家,他对澳大利亚房地产的长期前景不是特别看好。
他说:“合理的假设是,澳洲未来的房价走势应该与澳洲家庭的实际可支配收入配合增长。”
“这将意味着,澳洲的房价目前已经被高估20%至30%”他表示,这是按照澳洲央行最新的估值模型得出的结论。
劳森先生补充说,澳洲高企家庭债务与目前的收入水平表明,澳大利亚会很容易受到(可能出现的)新一轮源自海外的经济危机的深度影响。
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