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加息0.25% 澳四大银行同步提高房贷按揭率

2009-11-04 16:22 来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网 浏览量:loading...

      【来源: 星岛联网】澳洲联邦储备银行董事局昨天开会后决定把官方利率提高四分之一厘,使之升至百分之三点五,这是它结束上一轮减息以来,连续第二个月加息。【澳洲再次加息25个基点 将逐渐撤出刺激措施
 

      央行此举是在澳洲经济继续呈现出增长迹象,为遏制通胀而收紧货币政策,在多数经济学家预料之中。

 

      如果各商业银行按央行的幅度提高房屋贷款利息,贷款三十万元并分三十年供还的购买房屋者,每月需多供还楼款近五十元,贷款四十万元,每月则需多供款六十五元,贷款五十万元每月需多供还八十一元,贷款六十万元每月需多供还九十七元。

 

      联邦储备银行行长史提芬斯(GLEEN STEVENS)在宣布加息的声明中说,随着澳洲严重经济收缩的风险现在已过去,储备银行董事局的观点是,它需谨慎地逐步减少货币政策刺激的程度。他声称,十月和十一月两次加息,将能增加经济活动增长的可持续性,将在今后几年把通胀控制在央行的目标范围内。史提芬斯认为,全球经济已恢复增长。经济政策预期将保持扩张一段时期,二零一零年期间经济将保持增长,有关预测都已调高。澳洲的主要亚洲贸易伙伴增长前景似乎比原先预计要好。中国的增长非常强劲,对亚太地区各经济体和资源矿产市场产生重大影响。

 

      澳纽银行昨天下午率先宣布按照央行加息的幅度,把它的标准浮息房屋贷款按揭率提高四分之一厘,由百分之六点零六,提升至百分之六点三一。

 

      它的信用卡和商业贷款息率也提高百分之零点二五。它的存款利息也调升,其中PROGRESS SAVER ACCOUNT户口利息提高百分之零点三五,达到百分之三。

 

      澳洲最大的房屋贷款机构联邦银行随后也宣布把它的标准浮息房屋贷款按揭率提高百分之零点二五,从百分之五点九九,增加到百分之六点二四。国民银行和西太银行不久亦宣布加息百分之零点二五。 

 

     四大银行迅速提升利率

      由于澳新银行,联邦银行,国民银行以及西太平洋银行等四大银行紧随昨天储行将现金利率提升0.25%至3.5%的决定。【澳洲再次加息25个基点 将逐渐撤出刺激措施】,按揭贷款人平均每月要多出46元偿还贷款。

 

      加上上个月提升的利率,一笔普通的300,000元房贷每月要比9月份时多偿还近100元。但是与去年8月储行为应对全球金融危机而降息前相比,每月仍然少支付662元。


      尽管昨天储行将利率提升0.25%,而没有像一些经济学家预测的那样将利率让人吃惊地提升0.5%,但储行委员会很有可能在下个月的会议上上演帽子戏法,继续提升利率。

 

      但昨天有希望称,储行可能会在12月份停止涨息直到明年2月以观察澳洲经济的发展趋势【澳洲下轮加息明年见】。

 

      联邦财长斯万(Wayne Swan)承认涨息的决定会给家庭与企业带来困难,但这也明确地告诉了人们利率不可能永远停在50年的低位上。

 

      反对党领袖谭保(Malcolm Turnbull)则表示,利率将会不断上涨是因为政府在财政刺激上不负责任地花了太多的钱。【新闻来源:《网上唐人街》】

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