澳洲储行12月份上调利息使得上个月全国房价下跌，预计今年房价将进一步下滑。

   自从澳洲储行上次于5月份上调利息以来，全国房价连续五个月一直平平，不过10月份下降了0.2%。

    尽管一些地区的房产市场比其他地方乐观，但是自五月份以来，所有的州府城市的房价均下降，而据当前房产市场的局势看未来房价将继续下滑。

据昨日央行公布的新贷款数据显示，首置业者住房贷款的增长率已经下降到7.3%，为20年来有记录的最低水平，不及平均增长率13%的一半。

Rismark-RP数据房价指数显示，柏斯房产市场最不景气，自五月份以来，独立房平均价格下降了4.9%，差不多下降了25，000元；套房平均价格下降了44,000元。自2007年8月份以来，柏斯的置业者的房产就没增值过。

布里斯本的房价也非常疲软，自5月份房价达最高值以来，已经下降了2.3%，差不多11,000元，其中12月份下降了0.5%。

墨尔本的房产市场最为坚挺，但是与5月份房价最高时相比，当前的独立房价格还是下降了0.35%。尽管12月份墨尔本的套房市场和雪梨的套房市场都有一些增长，但是雪梨的独立房价格5月份房价最高时相比，下降了0.76%，其中12月份下降了0.24%。

Rismark常务董事Christopher Joye称，鉴于2011年利息可能会进一步上涨，所以置业者可能享受不到资产升值，甚至还可能遭遇一点贬值。金融市场预计今年利率会上涨0.25%。