有金融专家说过，投资汇市和股市的致胜之道，关键在于能否严守3大守则：“纪律、纪律、纪律”。至于要在房地产市场中成为赢家，3大考虑要素就是“地点、地点、地点”，可想而知，物业位置在房市投资中是何等重要。在悉尼，究竟哪一区的独立屋升值得最快？哪一区的雅柏文最具投资价值？哪一区的住宅物业最容易卖出？   
 
既然物业所在位置那么重要，那么怎样才算是优质地段呢？优质的城区除了要具备良好的配套设施，最好是距离中央商业区（CBD）半径12公里范围内，如果拥有水景当然更胜一筹。
 
根据Residex的研究报告，在截至今年3月的一年里，以独立屋（House）为例，排名头10位的悉尼城区中，4个来自内西区（距离中央商业区6至11公里不等）；5个坐落于西区或西南区（距离中央商业区13至26公里不等），这些城区都是“仅仅”被界定在内西区范围以外；而余下一个席位由北岸城区夺得。

内西区房屋潜质优厚

在“独立屋10佳悉尼城区”龙虎榜中，占据榜首的是Westmead（西区），中位屋价按年增长20.2%；然后依次序为Russell Lea（内西区）、Queencliff（北岸）、Croydon（内西区）、Homebush（西区）、Lidcombe（西区）、Birrong（西南区）、Ashfield（内西区）、Campsie（西南区）和Petersham（内西区）。
　　
以上10个城区的独立屋中位价的按年升幅均超过17%；而除了Lidcombe和Birrong之外，其他个城区的独立屋中位价均高于悉尼的667,500元。
 
内西区显然是近年来最受欢迎的悉尼住宅区之一，过去一年的独立屋中位价升值6.5%，3年来累计上涨19%。随着内西区房市越来越旺，这股热潮扩散到下一“圈”的城区，例如是Westmead、Homebush和Lidcombe。