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     澳洲房产网讯：近期，澳大利亚政府公布经济发展数据显示，今年第一季度澳大利亚经济加速增长创下近4年来的最高值，GDP上涨1.3%远高于经济学家预期的0.5%。相较于欧元区及欧美发达国家的经济-0.1%~2.7%的下滑数据，澳大利亚经济的强劲增长令投资客户喜出望外。澳大利亚财政部站Swan在一份声明中称，在全球范围内，澳大利亚表现出了最强劲的经济发展势头，尤其在发达国家行列，澳大利亚经济更是一枝独秀，这一统计结果再次肯定了澳大利亚作为全球最强经济体之一的地位。总理吉拉德（JuliaGillard）同时指出，在欧洲经济倒退、一些国家经济的发展举步维艰的时期，澳大利亚的经济将仍继续保持着突飞猛进的发展势头。
     在澳大利亚经济强劲发展的趋势中，澳大利亚房产无疑是最受益的投资市场。从1830年第一次土地改革至今，历时180多年的发展，依托澳大利亚稳定的经济增长和健全完善的法律，在过往40年里，澳大利亚房产平均每年升值约10%，房价平均每七年翻一倍，让澳大利亚房产成为国内投资客户最青睐的海外资产配置载体，也是近年远赴澳大利亚留学的留学生购房自住通过“以房养学”实现“零成本”留学的主要原因之一。澳大利亚政治和经济的长期稳定发展，据经济专家分析，从2012年到2015年，澳大利亚未来三年将可保持国内生产总值平均每年达3.5%左右。而悉尼、墨尔本、布里斯班等主要首府城市人口仍将持续稳定高速增长，澳洲房产市场的供不应求致使房屋空置率平均值低于2%，平均租金回报可高达6%左右，购买期房仅需最低首付5%起即可，以租抵供即可轻松拥有一套澳大利亚永久产权的精品房产。
     资深专家表示，综合分析国内客户购买澳大利亚房产的主要原因可看出，澳大利亚房地产的高透明度和完善的法律首选保证了国内客户投资资金的安全，其次，澳大利亚成熟的房地产市场有健全的法规和市场管理规范，保障了澳大利亚房产的长期健康稳定增长，再次，澳洲丰富的自然资源、得天独厚的旅游资源以及世界领先的教育资源保证澳大利亚经济在世界和发达国家中处于不败之地。在经历08年全球经济危机和欧债危机动荡的背景下，相比国内和世界其他发达国家的房地产市场，澳大利亚房产投资优势凸显，吸引了国内及新加坡、日本等东南亚国家投资客户纷纷抢购澳大利亚有价值投资物业，不论是市    中心公寓或大面积土地别墅，澳大利亚房产的永久产权使其成为了当今无可争议的海外资产配置优良载体。另外，近年留学生家长购房比例在逐年上升，留学生家长在澳洲购买房产不仅仅是给留学的孩子自住，更可以通过澳洲房产投资“以房养学“原理轻松实现“零成本”留学，将资产合理配置实现财富增值最大化。