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     澳洲房产网讯：新州财政部长Mike Baird重新进行了财政预算，保证控制公共服务支出，出售包括Kembla港在内的资产，并将受益投资于需求最大的公共基础设施领域。

     Baird先生还将新州长时间的住房短缺定性为急需解决的问题，考虑到在工党的长期执政中，新州房屋供应一直落后于澳大利亚其他州，这样的定性可以理解。

     2000年的高峰之后，新州私人住宅建设下降了48%，而相比之下，其他州平均上升了19%。这使新州经济畸形发展，悉尼房价大大超过其他省会大都市，制约了新州人口的增长，这样使得生产力难以发展，劳动力短缺。

     Baird先生希望通过更好的定位买房动机来解决这些问题，移除建设批准过程的障碍，加速建成76,000处新房，并投向市场。

     政客最爱的住房补贴是将投资变为上涨的房价，其实住房补贴就是卖家补贴而不是买家补贴。这个道理妇孺皆知。但若目标旨在刺激住房供应，至少Baird先生将所有投资放在新房建筑上。Baird先生对于推高房价，尤其是悉尼边缘地带房价的规划和批准上的约束也在很认真地考虑处理。

     这和首相Julia Gillard正好相反，Julia Gillard反对前辈Kevin Rudd在2010年大选前的大澳大利亚设想，唾弃所有城区扩建项目。而新州和维州的联合政府都因为发誓要在澳大利亚两座最大的城市进行城市整合的发展策略而掌权。

     悉尼和墨尔本这样的大都市可以得益于城市整合，一些人反对也是不可避免的。这两座大都市发展的绊脚石去除了，现在城市的居民也可以自由选择是住在城郊的大房子里还是住在市中心的小公寓里了。