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     澳洲房产网讯：澳联储6月份的降息并未能成功刺激房产市场的成交量，上周末墨尔本和悉尼的拍卖清除率都较前一周有所下降。

     澳洲物业监测中心（APM）数据显示：悉尼的清除率由前一周的55%降至本周的50%；拍卖会的数量也较前周少得多，从前周的359场降至上周的195场。

     墨尔本的情况也不佳，维多利亚房产研究所数据显示：拍卖清除率由前一周的58%降至上周的50%，拍卖会也有前一周的600场减至上周的131场。

     待拍卖的房屋数量少，拍卖清除率却低，这可能很大程度上是伊丽莎白生日公休日的缘故。去年同期，悉尼和墨尔本的拍卖清除率分别为54%和58%。

     Mcgrath Estate房产公司的经纪人Paul Ephron指出：购房者谨慎小心，关注低端房产使得拍卖清除率不高。他成功出售一套位于玫瑰湾的价值220万澳元的房产，他说：“人们都不怎么看好高端房产，如果是8年前，这套房产可以卖到250万澳元。”

     分析员指出：尽管本周的拍卖结果一部分是公休日的缘故，但整体房产市场还处于疲软状态。澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson说：“这些数据和房产市场的低迷不无关系，我认为悉尼的高端房产市场的清除率还将持续低迷。”