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      澳洲房产网讯：房产市场高端房产印花税的增加导致房产市场出现较大的波动，投资者们开始逐步退出省会房产市场。

      首特地区政府昨天开始逐步实施20年的税收政策，该政策旨在推动省会城市房产市场的发展，它规定房价在75万澳元以下的业主将得到印花税优惠。但75万澳元以上的印花税却有所上涨，100万澳元以上的房产印花税边际税率由6.75%升至7.5%。

      世邦魏理仕（CBRE）首特地区的总经理Andrew Stewart指出：印花税税率的上涨将抑制首特地区的投资。他说：“首特地区政府似乎和联邦政府一样，不考虑政策对房产市场的危害，更不用谈为堪培拉地区带来新的投资。”

      首特地区房产理事会会长Catherine Carter却说：“政府对税务改革方面的选择是没错的，然而，税率升至7.25%使得堪培拉的商业房产与其他地区相比缺乏竞争力。”

      财长Andrew Barr否认了潜在投资减少的说法，他指出：过去一年中成交的房产中，100万澳元以上的只有90套，这个比例其实已经很小了。但Colliers国际首特地区的执行总裁Paul Powderly指出：即使高端房产市场仅丧失一点，对于政府而言也会是很大的损失。