截止至2015年初，澳洲大多数省会城市的租房者支付了创纪录的租金水平。但看来新年对租房者来说会更糟，尤其对悉尼的租客来说。

尽管在2014年澳大利亚各地的房地产投资活动和新住宅建设都达到了创纪录水平，但Domain提供的数据显示，目前对出租物业的强劲需求仍在继续超过市场的供给量。

12月份全澳省会城市的租房空置率仅为2.4％ - 其中独立房2%，公寓为3%。

Domain高级经济学家Andrew Wilson博士指出，大多数省会大城市的租金已达到或接近历史最高水平，并且租房市场的压力一时半会儿不会得到缓解。

“租金上涨的压力将在2015年继续下去，特别是在悉尼市场，潜在的需求量持续了悉尼租房市场供不应求的局面，” Wilson博士说。

他指出，布里斯班和墨尔本的新建公寓楼供应量会增加，这两个市场的租金增长前景将低于悉尼。

全澳最昂贵的出租市场是达尔文，那里的租户要支付霍巴特租户两倍的租金。