一项业内调查的数据显示，房屋价格正处于2009年全球金融危机以来可负担水平最高的时候。

最新的HIA-CBA房屋可负担指数——通过跟踪踪家庭收入，贷款成本和房价之间的关系得出结论：对于准备进入市场的买家来说条件有了极大的改善。

工资增加，利率下降，房价涨幅不大等多种因素已经导致房屋可负担指数连续8个季度上涨。

去年最后一个季度的可负担指数上涨5.5%，比去年同期上涨了18.4%。

墨尔本的可负担指数上涨4.1%，比起2010年12月房价高峰的时候增加了25%。悉尼的可负担指数改善了5.3%，但是仍然是澳洲最昂贵的城市。

权威机构 - 澳洲物业监察（APM）称，现在已经可以确认澳大利亚的房地产市场恢复和振兴开始了。API表示，这要归功于房产拍卖的高成交率，持续较低的贷款利率，以及市场上越来越多的购房者的涌现。

澳洲物业监察再其2月份的房屋市场报告中说，股市其实也是一个很好的房地产领先指标。

“现在澳洲股市指数已经在三年时间内首次站上了5000，一个正在崛起的大牛市将再次激活沉溺了多年的高端房屋市场，”高级经济学家Andrew 说。

悉尼和柏斯目前是澳洲最强的房产市场，其次是墨尔本和布里斯班。

在悉尼，周末拍卖成交率比去年同期相比高出近20％。

Wilson指出，“2月份68％的高成交率已经类似在2010年秋季的繁荣时期的记录，是一个市场信心上升的积极的迹象。”

也悉尼一样，墨尔本买家也一直具有较强的拍卖成交率，联系两月录得68％。

“然而，首次购房者的参与还落后于当前的市场复苏。澳大利亚统计局统计局（ABS）12月房屋贷款数据揭示昆士兰首次购房者在市场上所占的比例最低，” Wilson说。