抵达上海后，不仅和海外房地产投资者见面，还参加了星期六在上海大酒店举行的海外房产投资沙龙会。其中，我着重提及了中国的房产财富的守护和传承的重要话题，无法到场的朋友，就只能浏览我的博客来获得点许内容吧。

我们的土地国有，房屋的产权为70年，某种意义上讲是符合我们财富分配的发展规律的。我们均贫富的年限往往短于这个年限。我们生活在这样的土地上，财富在过去的30年迅速创造，但未来却可能无法有效传承。王健林购买美国电影院线，富人们海外置产、获取第三国身份等，这都是想保护他们自己的财富可以有效和安全传承，我想这是基于人的本性—永久占有。对于财富拥有者来说，他们可以从中国高效的赚钱，部分财产可以在其他的地方有序的传承，他们的财富人生也许会相对平衡。我看一期锵锵三人行节目，窦文涛说，现在富翁和精英都想去其他的国家。特别是以前，大多数清华的毕业生都去美国了，尤其是美国硅谷，中国的科技并没有受到丝毫的影响，中国反而得到了更平衡的发展。像神舟飞天，蛟龙探海，这都是世界尖端的科技和经济事件。

如果你想出去买房投资置业，尽量去那些与中国有互补性的国家。日本，欧洲之类的国家与我们是有竞争的，尤其是日本，它只靠制造业。除了制造业，它什么也没有。中国也是制造业立国，资源也相对匮乏。与中国互补的国家就是那些资源相对丰富的国家，如：澳洲，加拿大，新西兰。巴西也应该可以，但他们不说英语，不是世界主流文化圈。因此，澳洲成为了首选，那里不仅大，而且美。是目前市场中几乎唯一一个货币相对人民币升值的国家。财富传承最重要的不是有多少钱，而是要选择财富传承载体和传承制度；说一千道一万，在中国的产权土地制度下，房子不是传承的载体，且传承的机制严重缺失；与其在国内苦苦寻觅，为什么不直接把财富安置在已经有传承机制和更易传承的土地载体上呢？

以上话题，只做抛砖引玉，在沙龙会上相信您有了更多的深刻体会。

作者介绍：Victor Liu Lei(刘磊先生)，澳籍华人，中国外国专家局外聘专家，美国注册高级理财规划师，和讯房产频道首席房产投资分析师，搜狐财经海外房产特约撰稿人，澳洲持牌地产经纪人，金融行业私人银行家认证课程CPB—海外房产培训师，中国银行ICIE(International Certified Investment Expert)认证课程高端人群海外房产投资实务课程讲师，北京当代金融培训中心讲师，Simonds(澳大利亚西蒙斯家建集团首席房产投资策略分析师)，电话咨询：18600032319,微博加我：Victorliu， QQ:869938153    Email: victor.liu@simonds.com.au