统计数据显示：公寓被证明是比别墅更好的投资，过去5年年均涨幅高出别墅1.1%。

澳大利亚地产研究机构RP Data的最新数据报告显示，澳洲大城市过去5年公寓楼价格平均年增2.9%。而与此相比，House的涨幅每年却仅1.8%。而且，公寓楼的租金收入一直比House都高。澳洲大城市独立屋的租金回报率为4.2%,而公寓为4.9%。

该机构高级研究员Cameron Kusher指出，尽管House的长期涨幅好于公寓楼，但在过去5年却出现了逆转，这其中是有原因的。

“能否负担得起”是个关键因素： 特别是在悉尼，House的中位价比Unit要高出16万5千澳元。

他说，“尽管很多人仍然想住house，但现实情况是 - 公寓楼对他们来说是个更好的选择。” 住公寓可以选择离市中心近些，而同样的价格的House却要买的很远。

报告还显示，澳洲两大城市 - 悉尼和墨尔本的情况还是有别的。

过去5年悉尼House每均涨幅为2.7%，而公寓楼3.6%。但在墨尔本市场，由于公寓楼供应过剩，两者的差距就很小。墨尔本House年均涨幅3.3%，而公寓楼为3.9%。