澳洲住宅开发商继续提供奖励措施和返款政策激励购房者购买房屋和配套土地以及期房公寓。这包括开发商提供一段时间的按揭付款，提供5%的建设定金，零售价折扣和现金返还。

开发商对这些激励措施日趋依赖，来自于新的独立别墅的前景依然较弱，来源于ABS的最新建筑审批数据显示，8月至9月独立别墅用地的审批仅增长1.2%，比去年同期下降了1.8%。相反，9月公寓用地的审批增长了17.9%，比去年同期增长了41.6%。

被返款和激励措施吸引而来的房屋和土地配套以及期房公寓的潜在购房者，由于放款方从他们的估价中贴现而需要面对筹集额外资金的可能性。

新建独立房的市场前景暗淡，开发商积极采取激励措施吸引购房者。

下面是开发商目前在全国各地提供的优惠：

Devine ─ 至少提供24,000美元
Devine目前正为购买房屋和配套土地的购房者提供多达12个月的按揭贷款。这项优惠的截止

Aston的Carlisle Homes ─ 提供多达25,000美元
Carlisle Homes给房屋和土地购买者所选择的房屋和配套土地提供15,000美元的折扣，这个项目的开发地点是墨尔本北缘Craigieburn的Aston。购买展出的Seville 29或Pavillion 44的购房者还可获得额外的10,000美元。

Villawood ─ 提供多达25,000美元
Villawood将为Geelong和墨尔本社区的新房支付5%的建设定金，价值约25,000美元。这项优惠仅针对有限时间内的购房者，但并没有给出截止日期。

Porter Davis ─ 提供比零售价低50,000美元的优惠
作为“购房春天 价格刺激战”的一部分，Porter Davis为选定的单层住宅提供比零售价低32,000美元的折扣，为选定的双层住宅提供比零售价低50,000美元的折扣。

Meriton ─ 为公寓支付约13,000美元的印花税
公寓建筑商Meriton正为不适用政府补助的所有公寓支付印花税。Oceanvale (Warriewood)和Cascada (Sylvania)的公寓不参与这项活动。Meriton公寓的价格约400,000美元起，按照这个价格，NSW的印花税相当于13,500美元，昆士兰的印花税相当于16,300美元。

Devine ─ 提供两倍认购定金，多达10,000美元
Devine正为房屋和配套土地提供两倍购房者认购定金，最多达10,000美元。购买者仍需提供资金或获得资金支付全额房款方能入住。

Satterley ─ 提供多达10,000美元的返款
WA开发商Satterley为选定居住小区内的房屋和配套土地以现金和印花税的形式提供5,000至10,000美元的返款。