今年，澳洲房产渐渐走向繁华，很多国内人士都把自己的投资眼光转向海外，于是海外房产投资事业就变得更加火爆了。

从一份数据可以显示出：在2011年澳洲房产，具体来说，就是墨尔本的房产是进10年来最弱的一年。我们总结一下2011年的情况，在综合当前的澳洲房产走势，我们不难看出今年的澳洲房产必定是一项很热门的行业.

维州房产研究所称，在截至去年12月份的3个月里，墨尔本的房产中值上升了1.9%。Fairfax下属的澳洲房产监察机构称，墨尔本房价提涨了1.1%。Residex的数据却与这两家机构完全相反，它指出，墨尔本房产中值在去年四季度下跌了1%。

虽然三家分析机构对于2011年房市的总结观点各异，但是它们却都支持如下观点：去年，房产供应非常充足。

房价的下跌幅度也是各说纷纭，位于3.1%-5.2%之间。这是自1990年代初经济衰颓后最大的跌幅。其中，贬值最厉害的是高档城区和内城区的房产，而在可负担性更高的外城区，房价不仅没有下降，有的地区甚至还上扬了。

这些迥异的数据让市场观察者得出了各不相同的结论，从预测房市仍处于下滑期，还要半年才能触底，到声称房市早已开始回弹，不一而足。一旦RP Data-Rismark和澳洲统计局公布了它们的数据后，这场关于房市何去何从的辩论想必会更加地激烈。但是，我们至少还须再等数月，才能看出2012年澳洲及墨尔本房市的轮廓。而且，去年的减息双连炮是否会对购房需求起到推动作用，或者阻遏房价进一步下滑，这些都需要时间的证明。

因此，置业者须面对的主要问题即是：现在是不是买房的好时机？但是，房市并不会风云突变，因此，他们也无需即刻做出决定。对于供应商而言，局势可就复杂得多了。

根据SQM Research的数据，去年年末，墨尔本房市上的待售房产约有4万8600套，比2010年同期多了43%。但是，在11月至12月期间，房产储量减少了8%，这是近半年来首次录得的下降数据。然而，这一下降的原因却仍然不确定：是由于很多房产成功出售，还是因为登记出售的房产减少了？

我们可以看出2012年，澳洲房产事业蒸蒸日上，此时是众多的投资者的最好的选择，投资澳洲房产，你必定能赢在房产的市场。欢迎大家前来咨询购买或投资的更多消息。祝君马到成功！