【来自: 澳洲日报】上周末，主要城市的房地产市场保持了相对强劲的拍卖清盘率。然而，分析人士警告，成交量突然放大可能是卖家不看好春季行情，提前求脱手的讯号。

        据维州房产研究所（REIV）提供的数据，上周六墨尔本共有658套住房参加了拍卖，清盘率为70%，地产中介们横扫了3.419亿元成交额。售价最高的要数Ivanhoe一栋四卧室，占地3040平方米的家庭住宅，以430万元成交。价格最便宜的是Rockbank一栋三卧室独立房，仅以23.7万元卖出。

        悉尼共有316套住房登记拍卖，清盘率为72.5%。成交价最高的是Burwood一栋六卧室的联邦风格独立房，售价略低于420万元。澳洲房产监督机构（APM）研究部主任张伊凡（音译，Yvonne Chan）认为，上周末强劲的清盘率出现的背景是今冬待售房屋数量异乎寻常地高。她说，利率上涨和刺激政策回撤迫使许多首置业者退出购房市场，相对地，租赁需求便上升了。

        在布里斯本，上周六有58套住宅参加拍卖，清盘率为48.8%；去年同期有50套住宅参加拍卖，但清盘率仅为12.1%。上周六阿德雷德清盘率为50%，低于一年前的61.9%。