虽然去年雪梨的房屋销量减少了11%，但这并未能阻止房价飙升的步伐，其中西区售价破纪录的住宅数量居该市各地区之首。

    根据Residex收集的数据，自去年1月1日起，雪梨西区以及内西区的40个郊区的独立房、单元房、楼房的售价均曾创新高。同时，西南区差不多1打的城区延伸至Campbelltown。

    Residex的常务董事John Edwards说：“追求住房可负担性意味着我们正在朝更远的外城区移动，而且同时我们也在推高价格并屡屡创下最高售价记录。”

    去年8月，Merrylands首次加入房价破百万元城区的行列，当地Price街一套新五居室住宅在拍卖中以105万元的高价售出。

    不过售价破纪录的住宅往往并非豪宅，比如Campbelltown附近Airds区Riverside道，一个680平方米的小区内，一套三居室住宅以27万元售出；St Johns 公园Sunny Place的一套单元房的售价达到38.5万元。

    在Fairfield区西边Greenfield公园Devenish街，一套四居室小别墅在圣诞日一周前创下当地房价新纪录，售价达40万元。Holroyd区Robert街的一套四居室住宅，去年11月以77万元的高价售出。

    来自全国项目市场营销公司MLG Realty的Chris Freeman认为，人口增长是推动西区房价的主要因素。他说：“住宅营建许可比20年前减少了16%，但人口却较之增加了65%。”

    政府预计，未来25年Liverpool至Camden之间的西南区的人口将增长46.4万人（增幅为113%）。

    去年一年雪梨北区出现30例售价破纪录的情况，而市区及东区共出现10次。