发布时间: 2011-04-12            来源: 澳洲日报

    （本报讯）2011年第一季度告终，但雪梨房市仍未向买家指出光明大道。

    雪梨的清盘率上个月一直在60%周围徘徊，却未有迹象表明将冲破或者跌落这一水平。这意味着，尽管雪梨房产市场逐步从2010年年末疲软的状态下恢复，但仍处于买方市场。但是预计这一情况持续不了多长时间。房产市场基本的市场驱动因素表现仍十分令人振奋，因此买家的积极性在年内可能增长。

    澳洲的失业率降低，全职就业率上涨且收入增加，根据澳洲统计局的数据显示，新州三月份的失业率下跌至4.8%，这是自2008年6月以来的最低值，预示着新州经济接近全面就业。而目前雪梨的租房市场仍十分紧缩，空置率低下则可能进一步推升房租。在租金持续上涨且雪梨买方市场很快将结束的情况下，投资者可能在市场上变得更加活跃。

    但随着复活节拍卖季的到来，大量待售房产进入市场，雪梨房市的未来走向或许将变得明朗。