新州生活成本将大涨 每年增加3000元

2010-06-28 13:13 来源:澳洲房产网 作者:澳洲房产网 浏览量:loading...

       未来12个月,新州家庭需准备3000元以上来应付日常的开支。

       电、水、气价格大涨

       按揭利率的上涨有望成为居民最头痛的问题,而从7月1日起,电价、水价和气价也将开始上涨。其中,Integral Energy用户每年将多掏出85元,比上年增加7%;EnergyAustralia用户每年需多掏出126元,比上年增加10%。

       Country Energy涨幅最大,达到13%,用户一年需多掏出183元。而对于AGL的用户而言,一年的煤气费需增加3%,即18元,至636元。

       此外,水费也将上涨7%。从7月1日起,悉尼用户每年需多掏出68元。

       为此,Choice发言人Christopher Zinn呼吁消费者更加注意节能。“你只能通过节能措施来减少用量。”Zinn称,消费者应该趁政府发放补贴之际,购买节能设备。

       油价上涨

       过去6个月来,悉尼的平均油价已经从1.21元一升上涨至1.30元一升。

       Fueltrac总经理Geoff Trotter预测,受国际油价上涨和澳元贬值的影响,到明年7月,悉尼油价有望上涨至1.40元。如果油价真的达到1.40元一升的话,按照35.2升一周的平均用油量,一个家庭一年需掏出2562元的油费,比往常多出183元。

       托儿费用上涨

       随着联邦政府的“全国质量体系”7月1日起正式生效,托儿费用也将大涨,因为联邦政府要求各托儿中心提高员工儿童比率,雇佣更多的合格员工。据预测,从长期来看,每周的托儿费用将上涨120元。

       此外,对于那些有小孩上学的家庭而言,上学费用也在上涨。随着需求的增加,过去一年来,私立学校的学费已经大涨,高等教育的成本也增加了三分之一。

       公交成本上涨

       同时,今年的公交成本也在上涨,而到明年,巴士和火车的票价还有望进一步上涨。今年1月份,巴士票价已经上涨了3.4%。而从2011年1月份起,巴士票价还将再上涨3.9%,从而让10-fare的巴士票价从目前的26.40上涨至27.20元。

       今年1月,火车票价也已经上涨了4.7%,而到明年1月,还将上涨4.9%,从而让34元的周票价格上涨至36元。

       此外,FerryTen渡轮价格也从今年4月起上涨了8.70元,不过目前还没有明年价格上涨的消息。

       利率上涨

       虽然本月央行没有加息,未来2个月也有望保持现有利率不变,不过,经济学家预测,到明年6月,现金利率有望从4.5%上涨至5.5%,这就意味着,平均按揭利率将从7.4%上涨至8.4%,从而导致平均30万元的房贷的月供额增加208元。

       Commsec经济学家Craig James称,通胀压力将导致央行别无其它选择,只能提高利率,虽然消费者信心已经开始下降。

       房租上涨

       去年,房租涨幅一直很缓慢,但是随着房屋空置率的下降,租金又开始再次抬头。“我们估计,今年总体租金将上涨4%至6%,其中大部分都集中在外城区。”来自SQM研究中心的Louis Christopher称。

       据新州住房厅称,目前新州的平均租金价格为400元一周。

       医疗保费上涨

       此外,从4月1日起,医疗保费也平均上涨了5.78%。而据iSelect的发言人Roger McBride预测,到明年4月,医疗保费还将上涨5.5%,这就意味着平均一个家庭的医疗保费将从目前的2200元一年增加值2310元一年。

       不过,也有一些好消息。从7月1日起,第三轮选举税下调将正式生效。此外,未来12个月,购物成本有望保持不变甚至下降。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    18616506111

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2023 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部