根據公共政策智庫McKell學會﹐在2012年的前三個月﹐雪梨只有3017套新住房建成﹐那遠遠少於每個季度所需的5825套新住房﹐即《2036年雪梨城市規劃》中設定的目標。
    該規劃由前工黨當局在2010年發布﹐目標是到2036年建造77萬套新住宅﹐意圖應付人口增長﹐並回避迫在眉睫的住宅危機。
McKell學會周一發布歷史上首個「季度住宅監察」報告﹐歸咎於複雜的規劃法導致相對較低的住宅完工率。
    McKell學會院士麥肯（Sean Macken）表示﹐一些市議會和社區也正在阻礙新項目開發。這裡的問題是供應的根本缺乏﹐推動房價上漲﹐這是簡單的基礎經濟學。雪梨的住宅成本是全世界第二高﹐那應該是我們感到羞愧的。
麥肯稱﹐2011年3月當選的聯盟黨省政府﹐已經開始改革規劃法律﹐迄今的表現在10分滿分下可以打9分。但是他表示﹐至於這些變化是否將會顯著改變完工率﹐現在說還為時過早。
    McKell學會的報告顯示﹐雪梨只有兩個地區﹐東區和中西區﹐符合或者超越《2036年雪梨城市規劃》中設定的目標。
    其它8個地區全部遠遠低於這些目標﹐雪梨市中心商業區﹑內北區和西南區2012年頭幾個月錄得最低的住宅開發率。
    自從2006年﹐雪梨西北和西南區有最低的完工率。