上周悉尼房产拍卖清除率为两年来最高，业内经纪人普遍认为只是因为购房者已经意识到房产市场已经触底，所以赶在其回升之前购房。

悉尼内西区的Pilcher Residential房产公司的经纪人Simon Pilcher认为上周六67.3%的清除率着实令人兴奋。他说：“很多购房者都在等待房产市场触底，很多和我交谈的人都认为是时候进入房产市场了。”

BresicWhitney公司的Shannan Whitney透漏他所代理的9套房产全部售出，其中两套还是在拍卖前售出；其中价格最低的是一套位于Darlinghurst一居室单元房，是由一位首次置业者以42万澳元的价格购得；价格最高的是一套位于Surry Hills的四居室阳台房，成交价为146万澳元。

Whitney 先生说：“春天的到来意味着房产市场开始回暖，我们预计未来房产市场将持续上扬，因为购房者需求上升，而待售房屋数量有限。”

悉尼的人拍卖房产中有16% 是由Damien Cooley的Cooley Auctions拍卖公司拍卖的，他认为悉尼现在房产市场拍卖清除率走高的一个重要原因就是待售房屋数量有限；购房者已经感受到进入房产市场的迫切性；但房产市场这一趋势能否持久现在还尚无定论。

Cooley先生指出：如果我们能够在10月和11月将拍卖清除率维持在60%以上的水平，我们的房产市场2013年就算是有个很不错的开端；如果可以飙升至70 %，那么房产市场一定出现繁荣局面。

上周拍卖价格最高的是一套位于Woollahra的Wallaroy路的建于1863年的哥特式别墅，占地面积1195平米，成交价为500万澳元，购房者是以为身着黑色衣服的神秘优雅女士，该房产是由麦克格拉斯地产公司代理出售的。