在澳大利亚城市中，公寓扮演的角色都越来越重要。RP数据显示，悉尼销售出去的一半的房产都是公寓，在墨尔本，次数据位30%，布里斯班为25%。

　　澳洲统计局数据显示，到今年6月，公寓建房批准增长了一半，而独立式别墅批准下降了7.7%。这其中很重要的一点原因就是购房力。悉尼，公寓价格中值为$480,000，而别墅价格中值为$595,000。

　　估价团队Herron Todd White总监Michael McNamara说，最重要的一点原因是市场上较为盛行的保守主义，大家都量力而为，不会超出预算。另一个重要原因是城市中心区租房需求量大，导致租金上涨。从2006年到2011年，租金上涨了50%，这就使得公寓更能吸引投资者。

　　澳洲物业监察的第二季度报告显示，租金增长最快的是公寓，而非别墅。人们总有一种挥之不去的感觉，公寓的保值性更强。