悉尼上周末有572套物业登记拍卖,数量与前一周相同,与去年同期588场拍卖会相近。
统计出的清盘率明显高于前两周,也高于去年同期水平,已知结果的392场拍卖会卖出了252套房子,清盘率达到57%,是近一个月来最好的初步结果。
已售物业的总价值为2亿1970万元,每房均价87万1825元。已售独立屋中价88万9250元,单元房则是60.5万元。拍卖成交的最昂贵物业是Coogee的一套三睡房独立屋,拍得211.5万元。最便宜物业为Mount Druitt的一个两睡房单元,以23.2万元易手。
十月份首置业贷款剧增了15.9%,创下2009年12月以来的最高单月增幅。这一趋势反映了政策变更的影响,新州首置业者购买现房的印花税优惠将在今年年底终结。
买家都知道他们从明年起就得支付全额印花税了。市面上的首置业者人数正处于近两年来最高水平,半数以上的房贷咨询来自首置业者。
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