悉尼部分地区房屋租金在过去一年中上涨了13%，据Run Property最新数据。
　　其中涨幅最大的是Edgecliff区，每周租金比去年同期增加了$60，涨幅13.1%。

　　另外，Randwich, Ryde, Newtown, Surry Hills及 Neutral Bay的涨幅均超过10%。

　　墨尔本的部分地区如：Thornbury, Oakleigh, Fairfield, Carlton, North, South Yarra, Key和East Melbourne涨幅都超过9%。

　　Thornbury涨幅最高达12.2%。

　　相比之下，布里斯本的租金增加缓慢，涨幅仅3.4%，相当于每周比去年多了$11。

　　Run Preperty的 CEO Rob Farurer称，租金大幅上扬，表明物业的投资价値和潜质。

　　“目前有迹象显示热钱开始流向物业市场，特别是现在市场是个好时机。”

　　近期，另一份关于澳洲物业价格的报吿QBE LMI Housing Outlook 2011-2014则预计，悉尼独立屋中位价至2014年将会由目前的$644,000升至$770,000，涨 幅达19%。

　　首府城市中增幅最高的将是佩斯，预计涨幅达20%。布里斯本有16的涨幅，堪培拉8%，墨尔本6%。

　　报吿称，由于澳洲经济形势强势，利率稳定，大量的移民及特别是悉尼的房屋短缺是推动房价上升的主要动力。

　　报吿还说，预计首置者将会在明年重返市场，同时，以大换小，或以小换大的调整，亦活跃了市场。

对悉尼物业的年度增长分析为，2011至2012年增5%，2012至2013增7%，至此价格将开始放缓。因为储银很有可能会在房屋市场回暖时，开始新一轮的加息。
   所以对于有投资意向的顾客，我们应该详细让他了解一些有关的租金增长情况，增加他的投资信心。