在这个春季，悉尼郊区的最高端房产市场继续成为替买房者省最多钱的地方。

     位列榜首的郊区便是Palm Beach，Australian Property Monitors说，今年年初到6月份，那里一栋别墅的平均折扣价达到了最初要价的21.9%。

     来自LJ Hooker Palm Beach的Peter Robinson说，在过去的6个月里，那里的房屋售出量增加了，“这个春季新挂牌出售的房产在1周前才推出，但是它们的折扣和卖价在冬天是没有出现过的。”

     市区和东部地区的折扣最大：Double Bay的折扣是17.5%，Vaucluse 的折扣是17.2 %，Rose Bay 的折扣是15.9 %， Bellevue Hill 的折扣是15.2 %。但是北部海滩的Clontarf (折扣为15.9 %) 、Castlecrag (折扣为13.3 %) 以及 East Killara (折扣为13.2%) 也位列在折扣前十的郊区中。

     Australian Property Monitors的高级经济学家Andrew Wilson说，在这些高端郊区里可以找到价值很高的房子，“自从全球金融危机后，买家就不太活跃了。。。但是危机结束后，这些地方就成为了高端郊区。”他推荐的认为有很高的投资价值的三大顶级郊区之一便是折扣打得很厉害的Vaucluse，同时他也推荐Bronte和Mosman地区。

     Wilson博士说，由于市场已经“按它自己的规律”重新回归，市场上的机遇也随之出现了。这位经济学家也推荐了一些处于中端市场的郊区，他也认为其中有很好的投资价值：Hurstville， Hornsby Heights， Drummoyne 以及Castle Hill。他的标准包括相对可支付性（价格便宜）、销量水平以及房价上涨的可能性。在更为低端的市场——平均房价低于40万澳元，他推荐了Campbelltown，Marayong 以及 Blacktown。

     Rebecca 和 Paul Smith 最近在 Blacktown购买了他们的第三套别墅，他们相信那里是一个看涨的郊区。Smith太太说：“我们观察了我们周围的地方，发现那些别墅卖得很火，即使有些房子并不是很大。”

     几年前，这对夫妇（一位是教师，一位是木匠）开始购买房子，然后翻新它们，之后再迅速地卖出以赚取利润。他们最近以32.8万澳元买进了一套带有2个卧室和护墙板的房子，他们期望以“40万澳元”的价格转卖出去。

     他们打算在房屋的后面扩展一个额外的卧室、起居室以及一个甲板，当然也会更新室内的其他地方，包括一个新的厨房和浴室。mith太太说：“我们发现这个地方的经济发展得很迅速，当房价仍然是相对实惠时便是一个很好的买进的机会，因为我们对这里只有看涨。”

     对于公寓的折扣，APM的统计显示，Edgecliff达到11.4%，Rose Bay 为10.3 %，Cremorne Point 为10.3 %，Leumeah 达10%，Killara 为9.6%，Bondi Beach为 9.5%，Darling Point 为9.3 %，Bellevue Hill 为9%，Rosehill为 8.7 %， Cabramatta 为8.7 %。

     APM还公布了“停留在市场上的时间”的数据，位于北部海滩地区的Church Point的别墅停留在市场上的时间最长，那里有的房产在长达362天后才卖出。在公寓市场，Rocks的售出时间最长，达208天；Rhodes达到184天，Hunters Hill 为170， Woolloomooloo 达到145.天。