P数据中心研究报告指出：受高端房产市场持续低迷的影响，新州的海滨房产租金已经下降了24 %。悉尼最贵的海景房现在的价格已经下降到250澳元/周。

     Point Piper是悉尼最有头有脸的人物居住的地方，这里的每周的平均租金已经在过去一年中下降95澳元，相当于下降了10%还多。

     Tamarama的海滨租房的周平均租金在下降100澳元之后，目前的租金中位数为700澳元/周，不仅仅是悉尼的海滨地区租金下降，中央海岸的海滨郊区的周租金价格下跌的幅度也高达30%。

     中央海岸的Davistown的租金也下降了135澳元，使得当地海滨海景房的租金达到353澳元/周，而2011年同期，这里的租金则高达488澳元。

     Ray White Saratoga的销售部经理Gabe Vass指出：Davistown租金价格是目前悉尼性价比最高的地区之一。这里有各种各样的房屋，从旧的小屋到现代化的青砖房，更不用说海景单元房。

     新南威尔士大学的教授Glenn Otto指出：很显然，悉尼租赁市场开始走向疲软。他说：“我所听到的唯一一个解释就是政府改变了移民到澳大利亚生活和工作的制度，也改变了他们的免税津贴制度。”

     他指出：“这很有趣，因为租金最近一直有强势的上涨势头，表面上来看高端房产市场的低迷和疲软，而新州其他类型的房产则继续强势增长。这实际上反映了新州的新住房供给短缺。”

     今年都是23岁的Bianca Beaman和Katrina Cheung是室友，她们合租了一套位于悉尼东部的郊区Rushcutter湾的公寓，租金为520澳元/周，这里的租金下降了10.6%。他们去年这个时候在经过一个多月的绝望的寻找房子历程之后，签订了一份一年的租用两居室的合同，。

     Beaman 女士说：“我们租的房子位置好的难以置信，仅靠火车站，几步之遥就是市中心，一切都很便利，我们还有一个屋顶，可以欣赏城市和海港大桥的风景。”