根部澳洲地产监控机构（Australian Property Monitors，简称AMP）一份报告指出，在过去12个月内，澳洲每周的房租增涨了近65元。

    自从2007年12月份以来，雪梨中等房租价格增加了16.9%,至每周450元。但是一些租客显然不用担忧，因为公寓房租在第三季度仍然维持在400元每周。AMP高级经济分析师Liam O'Hara称，“公寓房东没有涨房租计划，这使得公寓租客数量持续增加。

    APM为Fairfax Media所有，它根据房地产网站上寻租的数据为根据。O'Hara表示，房屋租金持续上涨，公寓租金却为出现任何变化，这实现难以解释。“最可能的是，租房屋的房东成功涨价，也公寓房租却涨价失败。“

    来自SQM Research的房地产分析师Louis Christopher表示，AMP的数据反映了租房市场的变动。“我们认为，在过去两年里，房租一直在进行‘抢地大作战’，起先他们成功了，但是现在情况却不同了，从去年下半年开始，市场发生了变化。” Christophe称公寓房租维持不变的部分原因可能是，去年12月新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）公布了一个数据造成的——空租率超过1.1%。

    Christopher还称，雪梨去年12月份的空租率大约3.6%，因为许多投资者希望将房屋卖出而不再出租。“许多房东都是被迫成为房东的，他们事实上想成为卖主。

    来自新州租客协会（Tenants Union of NSW）的Chris Martin称，近期房租大涨的势头可能不会持续，因为租客的经济都处在“紧张状态”。