2012年5月25日，澳洲移民局宣布了澳洲移民中商业移民新政的整体框架, 政府彻底改革了现有的商业技术签证项目，将其重新命名为“商业创新与投资”项目，并对其指导纲要进行修改。原先澳洲移民13类商业移民项目合并为3类，而之前颇受国内同胞青睐的163转892商业移民将正式退出历史舞台，为新的188转888签证类别所替代。从2012年7月1日起新澳洲移民项目开始实施。本次澳洲房产网将对澳洲移民中188签证的要求及流程做详细说明。

澳洲188商业创新及投资签证

188商业创新类签证属于澳洲商业技术移民（Business Innovation and Investment Visa），通常也被称为澳洲投资移民、澳洲商业移民 、原澳洲163、164移民签证等。此签证申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。

适合：中、小型企业主、大型企业管理者以及专业投资成功人士

申请条件：

     1、主申请人55岁以下

     2、申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

     3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币

     4、企业营业额达到50万澳币

     5、如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并达到以下持股要求：

若企业年营业额在40万澳币以下，则须持有该企业51％以上的股份；或

若企业年营业额大于40万澳币，则须持有该企业30％以上的股份；

6、总分必须达到65分且在技术甄选 “SkillSelect”系统中提交EOI意向书

澳洲188 Program 投资者类签证

188投资者类签证是专门为那些从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，可选择将投资资金转到澳洲政府指定的债券持有四年, 即可转永居。主申请人在递交永居申请前的四年内须在澳洲累计居住满2年。

申请条件：

     适合：专业投资成功人士

     申请条件：

     1、主申请人55岁以下

     2、至少3年至少150万澳币直接投资经验

     3、申请前2年商业净资产及个人净资产达到225万澳币

     4、投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年

     5、总分必须达到65分且在技术甄选 “SkillSelect”系统中提交EOI意向书

为什么临居签证的门槛提高了

澳洲移民新政策门槛被设置成与现存澳洲移民的商业技术移民项目（Business Skills program）的临居非担保类门槛相同的级别。这些数字是与澳洲统计局的2006年澳洲企业主平均拥有的净资产保持一致的。所以这些澳洲移民新政策门槛是对将来进入澳洲的申请人的很合理的最低要求。商业度量和个人资产提供了一个很客观的标准来衡量申请人拥有和经营的企业的规模。它也决定了澳洲移民的申请人在澳洲生活和展开商业及投资活动的可支配的财政来源水平。