2011年，澳大利亚房产在国内的火爆热销场面历历在目。纵观全球，面对相对疲软的国内楼市股市和仍处在金融危机及欧债危机双重影响下的欧美市场，国内投资客户为何对澳大利亚房产这块投资热土情有独钟，澳大利亚房产投资优势在哪里？

　　【墨尔本--2011年全球最适宜人类居住的城市 】

澳大利亚房产进入国内投资客户视野时间并不长，但由于相对于其他投资类产品和投资市场，澳大利亚房产的优势确实吸引了国内投资客户的眼光。首先，从澳大利亚房产的宜居性分析，澳大利亚得天独厚的地理位置和优越的自然资源，及丰富多元化的民族文化，吸引了世界各地的人纷纷移居这个被誉为"离天堂最近的国度".其中主要首府城市悉尼、墨尔本及布里斯班均被多次评选为"世界最适宜人类居住的城市",而墨尔本更在2011年最新评选中一举夺冠。

　　【2012年澳洲精品房产项目实地考察】

其次，澳大利亚房产投资优势。澳大利亚稳定的政治环境、健全完善的法律制度及市场化的经济环境保护着澳大利亚的经济持续稳定增长。在经历2008年全球金融危机和2011年欧债危机的影响下，相比较欧美发达国家经济的一蹶不振，澳大利亚经济可谓一枝独秀，而且房产价格及租金整体走势一路平稳上扬。而国内客户在这几年的全面了解和尝试性介入澳大利亚房产投资市场后，除了传统的回报较快的公寓投资，10%的低首付门槛、永久的产权、更适宜中长期投资的稀缺大面积土地别墅产品的投资优势也越来越受到投资客户青睐。其中以墨尔本东南区别墅项目更是市场稀缺产品。与发展成熟的悉尼相比，距离市中心30km左右，悉尼已经没有大块土地资源开发别墅社区项目，而墨尔本传统的富人区东南区在近几年的高速发展之后，可开发的土地也越来越稀缺紧张，而此时在墨尔本东南区拥有一块永久产权的大面积土地别墅无疑成为众多投资客户梦寐以求的投资商机。

　　【墨尔本东南区稀缺豪华别墅社区-Somerfield】