Eaglemont在墨尔本市东北区。原来是City of Heidelberg的一部分。 Eaglemont的南边有Yarra河流经,西边则连接着Darebin Creek.Eaglemont的地势起伏,除了西部一些平坦地带和沿河流域.大量的自然生长的草木植物铺盖在东部以及东北部,西南地区则拥有种类繁多的树木和灌木。
 

       1840年起便有人专门在Eaglemont投资地产。那时候，Bolden brothers建造了“Leighton" ，小说家SJ Browne建造了"Hartlands"。虽然这两块房产都没有保存下来，但是经过几次转手，人们已经习惯并且记住了Eaglemont这个拥有大片农业土地以及美丽花园的地方。 1915年，Walter Burley Griffin带着再次开垦这片土地的任务，成为了这里的居民。这片区域由于地势的影响，建造了许多弯曲的街道，为了绕过土地界限和公有景区。 
       Eaglemont并不是面积庞大的区域，可是她的购物中心倒是应有尽有。位于Silverdale Rd的EAGLE BAR是个风情万种的休闲地。
THE AGE曾经报道过这里，并且评价“只有LOCAL才能找到她”。而在Eaglemont　BAR附近，NEWSAGENCY，果蔬店，书店也一应俱全。另外靠近IVANHOE也是此区的优势。
 

Eaglemont的交通情况：

       从Eaglemont开车到CITY大约需要花费15分钟的时间，在交通正常运作的时候。因为有火车站的存在，许多居民也愿意选择乘坐火车，而且因为HEIDELBERG和Eaglemont各有一个火车站，更加方便交通。此区同样有公共汽车线，包括551去La Trobe大学和546去墨尔本大学。

Eaglemont这里有十个interesting point:
1. Heidelberg Artists: Australian Impressionism新设立的艺术中心。
2. Burgundy St： 原来低档次的街区，现在一跃成为繁华商业区域。特别适合去逛逛食品零售店。
3. Griffin Parklands：要是你不住在附近是不可能发现这里的。不过不愧是GRIFFINS设计建立的地方，已然成为这一地区的最佳卖点。
4. Eaglemont Shopping Village：位于SILVER ROAD。一个历史悠久的小镇购物区，包括Eaglemont Antiques, Grisly Wife书店和Eaglemont Cellars and Deli。
5. Old England Hotel：位于Lower Heidelberg Rd。上述到1848年，这家饭店聚集着，旅游者，度蜜月的夫妻，打猎者还有Heidelberg的艺术家们。如今当然翻修过了，依然是个好地方。
6. Austin and Mercy Hospital：位于Burgundy St。一流的医院设施以及配套设施和服务。周围的环境也相当的好。
7. Heidelberg Museum：位于Jika St。星期天2-5PM开放参观。
8. Leo’s Supermarket：位于Burgundy St。极度成功的独立超级市场。有新鲜的橙汁。
9. Warringal Parklands and Yarra Flats：与Burgundy St一街之隔，适合散步的好地方。
10. Kids Artyfarty Fest：儿童主题节日，免费的活动和课程，音乐，舞蹈，食物。每年三月在SILLS BEND举行。
 

小区投资前景分析 
       Eaglemont面积大约有1.9平方公里，位于上下两条Heidelberg Rd之间。 Walter Burley Griffin为了吻合土地轮廓建造街道的时候，也正是他与自己妻子磨合的时期。所以 Eaglemont 的街道总是弯曲但顺滑。当地政府仍然计划重新修建AUSTIN AND MERCY HOSPITAL，相信不久的将来周围的地产中介将供不应求。
 

Eaglemont的最新前十位销售排行为:
1. 21 Outlook Drive $2,500,000
2. * The Boulevard $1,550,000
3. * Glen Drive $ 1,401,000
4. 134A Locksley Rd $ 1,250,000
5. 8 Mount St $ 1,240,000
6. 79 Banksia St $ 1,205,000
7. * Carlsberg Rd $ 1,175,000
8. 649 The Boulevard $ 1,165,000
9. 19 The Righi $1,100,000
10. 10 $ Hardon St $ 1,066,000 

       此区的房屋中值价格一直是墨尔本房产最高价位之一，而房产比较少的才会贱卖，基本上找不到低于80万的房子，最高价也远远高出墨尔本平均房价，为3百万。根据最近12个月内此地区房产价格统计，目前本地的独立屋的平均价大约为77万澳元左右；    

       Units/Flat/Apartments/Townhouse的平均中位价格为35万澳元左右。此地区由于位于Melbourne市一区，地理位置较佳，据统计，在最近12个月内独立屋House和Units/Flat/Apartments/Townhouse等房屋上市后，平均41天内即可售出，拍卖清仓率可达62％和83％。
此地宗教信仰依然集中在天主教，占68％。另外有1%的人信仰佛教。