享受生活Mosman

       位于悉尼北岸的Mosman Suburb 是个可以充分享受生活的地方，在其周边围绕着Balmoral、Beauty Point、Clifton Gardens、Georges Heights、Spit Junction、The Spit 等众多地区。如今Mosman 早已以其变幻的海景和悠闲的生活方式，成为众多华人移民梦想的乐园。

 享受是此地的生活方式

       位于悉尼北岸距离CBD仅9公里的Mosman Suburb 是北悉尼最适合享受生活的住宅区，在这里商业物业几乎难觅踪影，而著名的Taronga 动物园也在其辖区内。

       在历史上Mosman 地区原属于Borogegal 土著部落，当地的土著人Bungaree （公元1775－1830），甚至参加过殖民者登陆悉尼后对全澳的环航探险，后来他成为本部落的首领并获得Georges Head 地区的大片土地，Bungaree 甚至还学会了讲俄语和法语，并对所有登陆悉尼的殖民者表示欢迎，他的肖像还在伦敦、巴黎和莫斯科展示过多次。

       1831年，自由人Archibald Mosman 和他的双胞胎兄弟George Mosman 两人，获得了下北岸一块面积达4英亩的带海湾的土地，他们便在这里开了一个鲸鱼加工厂，并将这里命名为Mosman Bay，从此翻开了Mosman 地区的新篇章。

       如今这里尽管商业建筑不多，但也有为数不少的商店、餐厅、娱乐场所、专卖店等聚集在Military Road 和Bradleys Head Road 的街道上，这两条大街基本上位于Mosman 的中心位置，所以自然便成为集交通、商业以及人文于一身的重要地点。另外当地还拥有一家大型的私家医院Mosman Private Hospital。此地虽然没有火车，但公共汽车和渡轮都可以代步，尤其是从这里乘船去悉尼市中心，一路上变幻的海景风情美不胜收。

       Mosman 一带还是最适合游玩的地方，大量的海湾和海滩遍布，包括：Mosman Bay﹑Little Sirius Cove﹑Athol Bay﹑Taylors Bay﹑Chowder Bay﹑Obelisk Bay﹑Cobblers Beach﹑Balmoral Beach﹑Hunters Bay﹑Edwards Beach 等等数不胜数，热爱海洋的人即使每周都去也不会觉得厌烦。

 
悠闲的住宅区

        Mosman 自治市城位于悉尼北岸，是个非常适合居住的地区。

       据统计，Mosman 一带的人口总数早已超过两万，达25,613人，已拥有澳洲公民身份的人数达到20,464。其中海外移民只占到总人口的四分之一左右，为7,636人。据官方最近的统计，来自英国移民人口总数大约有2,251人，占本地人口总数的8.8%，高居本地海外移民排行榜第一位；来自新西兰的移民大约有768人，占本地人口总数的3.0%；另外美国和南非的移民人口总数比较接近，大约有468人和403人，分别占本地人口总数的1.8%和1.6%；最令人瞩目的是，在这个富人密布的地区，中国移民已达到移民排行榜第五位，约有256人，达到本地人口总数的1%。本地虽然拥有大量青年人，但人口仍以中年人士居多，所以平均年龄达到40岁。

       据官方最近的资料统计，遍布悉尼的Unit/Flat & Apartment，在本地区拥有5,525处；另外此地的独立屋House 的数量也很多，有4,220处。由于这里拥有真正海景无敌、环境宜人的外在条件，所以如果财力充许的话，无论是在此地投资或者自住而购买独立屋或是公寓房，都是个不错的选择。本地的半独立屋Semi house/Townhouse 达1,214处，另外，其它建筑有110处。

       本地区私人建筑总数为12,371处，已投入使用的私人房屋数量达11,069处。其中已被购买者完全拥有房屋为3,811处，占建筑总数的34.4%；已被购买但仍在还贷中的房屋为2,566处，占建筑总数的23.2%，被用来出租的房屋为3,699处，占建筑总数的33.4%。

       根据对最近12个月内此地区房产价格统计，目前本地区的独立屋House 平均中位价格大约为190万澳元左右；Unit/Flat & Apartment/Townhouse 的平均中位价格大约为51万澳元左右。据统计，这里最近12个月内独立屋House 和Unit/Flat & Apartment/Townhouse 等房屋上市后，平均70天到97天之内可售出，拍卖清出率达61%和66%。

       这里目前平均个人周收入为$968，平均每个家庭周收入高达$2,673，高于许多地区的平均家庭收入，此地区租房者平均周租金也不低，$341；相对于收入来看，此地区贷款购房者的月还贷额能力也较高，平均为每月$2,600。

       此地人口众多而且宗教信仰非常多元化，由于拥有大量英国移民，所以居民是英国国教徒的人数较多，达7,036人，占人口总数的27.5%；天主教在这一地区也拥有众多信徒，达到6,458人，占人口总数的25.2%；另外无信仰人士占了不小的比例，为4,905人左右，占人口总数的19.2%；信仰Presbyterian & Reformed 的教徒人数达980人，占人口总数的3.8%；还有就是Uniting Church 的教徒人数达785人，达人口总数的3.1%