中位周租450元   回报仅贴近4%
　　
      Abbotsford区差不多有2400个住宅单位，一半属于雅柏文（Apartment）和单元（Unit）。其中，又以2卧室单位为主，惟回报率不算特别吸引，仅介乎2%至4%。
 
      在Abbotsford，出租单位占去37%，略高于悉尼平均的30%；至于业主自用单位占60%，稍低于悉尼平均的64%。
 
      根据房地产投资网站Suburb View的资料，Abbotsford区住宅最新的中位周租是610元，平均周租为878元。
 
      Abbotsford的租盘不算很多，对上3个月只有81个租盘，其中65%属于2卧室单位，而3卧室单位占30%。2卧室单位的中位周租是450元，回报率3.92%；3卧室单位的中位周租是625元，回报率仅2.89%。
 
      按物业类型分类，雅柏文／单元租盘有54套，占51%；独立屋（House）和复式洋房（Townhouse）有23个租盘，占28%。2卧室雅柏文的中位周租是450元，回报率3.42%；2卧室单元的中位周租为350元，回报率为2.53%。
 
      至于3卧室独立屋的中位周租是700元，回报率2.80%。而2卧室复式洋房的中位周租为500元，回报率3.77%。
 
今年最高成交价逾400万元
 
　　参考最近的租务广告，在3 Promenade的一套2卧室雅柏文，位于底层，有水景，单位髹上新油漆和铺上新地毯，住客可享用公家泳池，连车位的周租是650元。在18 Walton Crescent，一套2卧室水滨雅柏文的周租是500元，共样有泳池。
 
      另外，位于3 Henry Lawson Avenue的一间3卧室独立屋，有空调，客厅和饭厅分开，物业邻近学校、商铺、公园和车站，周租650元。而位于35 St Albans Street的一间3卧室房屋，有水景，周租700元。
 
      物业买卖方面，根据RP Data的资料，在截至今年2月的12个月里，按月计算，Abbotsford最高的房屋中位成交价是今年1月的4,025,000元，最低是去年9月的805,000元；至于最高的单元成交价为去年11月的735,000元，最低是今年1月的530,000元。