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Freshwater房屋中位周租逾千元

2012-08-14 16:46 来源：澳洲房产网作者：leon158 浏览量：loading...

较雅柏文高倍半邻近海滩更吸引

在Freshwater，大约三成半住宅作出租用途，但过去3个月的新租盘甚少，只有十余个。该区独立屋（House）的中位周租超过千元，较雅柏文（Apartment）和单元（Unit）的中位周租高出逾一倍半。　　　

Freshwater共有大约3700多个住宅单位，租盘占35%，高于悉尼平均的30%；业主自用单位占63%，与悉尼平均的64%差不多。
　　
房地产投资网站Suburb View的资料显示，在Freshwater区，整体出租物业最新的中位周租为410元，独立屋（House）的中位周租为1100元，复式洋房（Townhouse）的中位周租是850元，雅柏文的中位周租是425元，而单元的中位周租是420元。

上3个月新租盘极少

对上3个月，Freshwater合共只有13个新租盘。1卧室单位的中位周租为355元，回报率4.35%；2卧室单位之中位周租是490元，回报率5.20%。

      参考最新的租务广告，在Bennett Street的一幢5卧室全新独立屋，厨房和浴室时尚，此住宅环境清静，但又邻近学校、商店和公车站，周租1750元。在Wyuna Avenue的一间3卧室独立屋，拥有泳池和平坦的花园，适合小孩活动，住户步行数分钟便可到达商店、公园和海滩，周租1450元。
　　
      坐落在Moore Road的一间4卧室独立屋，两层高，另建有偏屋可辟作书房，而海滩、商店和车站近在咫尺，周租1350元。
　　
      在Macdonald Street的一间相连屋（Duplex），有2个卧室，并提供双门冰箱、洗碗碟机和微波炉，可短期或长期租住，适合作度假之用，周租750元。
　　
      至于在Ronald Avenue的一套2卧室雅柏文，位于顶楼，景观开扬，周租550元。另一套位于Waine Street的雅柏文，1卧室，有露台，住客可步行往海滩，周租460元。
　　
      物业买卖方面，根据RP Data的资料，在截至去年12月的12个月里，按月计算，Freshwater区内房屋最高成交中位价是去年8月的1,627,000元，最低是去年5月的1,031,000元；单元最高成交中位价是去年9月的519,000元，最低是去年1月和2月的456,500元。