坐落在佐治河（Georges River）下游的Oatley区，是悉尼南区的一个三面环水的城区，很多沿岸住宅都拥有水景。除了居住环境优美，居民亦可体验到生活上的便利，Oatley区内开设有各式日用品商店及超市，而附近的Hurstville有大型购物中心。而Oatley的住宅以独立屋为主，房屋中位价已连涨5年。

      悉尼南面半岛城区

      房市坚稳 　中位屋价接近90万元

      面积约6平方公里的Oatley，距离悉尼中央商业区（CBD）南面约18公里，邮区编号2223，由Hurstville和Kogarah市政府管辖。
   
      Oatley的南面向着佐治河；西面是Peakhurst Heights和Lugarno；北面为Mortdale和Penshurst；东北面为Hurstville Grove和Hurstville；而东边是Connells Point。
   
      靠近水滨的Oatley，很多住宅拥有优美的水景，部份更设有自己的小码头。近年来，Oatley有许多新落成的时尚复式洋房（Townhouse）和别墅式住宅（Villa），以及低层数单元。

      跑赢Hurstville市政区

      在Oatley，独立屋（House）占75%，高于悉尼平均的64%相若；相连屋（Semi）和排屋（Terrace）占7%，略低于悉尼平均的10%；而单元（Unit）占17%，亦低于悉尼平均的22%。
　　
      参考RP Data的资料，按年度计算，Oatley的房屋中位价自2006年起连升5年。雅柏文／单元中位价则在07年进入新一个上升周期。在过去10年里，Oatley的住宅中位价一直高于Hurstville市政区。
　　
      今年2月，Oatley的房屋中位价是877,000元，较Hurstville市政区的742,500元高18%。单元的中位价为627,500元，与Hurstville市政区的436,000元相比更显着高出44%。
  
      “澳洲物业监察”（APM）的数据显示，在2009年，Oatley卖出145间房屋，较2000年多20间；而前年底之中位价（因统计方式不同，与RP Data的数字会有出入）为825,000元，较2000年的516,000元升值60%。由现在到2019年，房屋中位价料每年平均升值6%，在2019年升至1,494,237元。

      单元升值速度逊独立屋

      单元在去年只有66套单位转手，较2000年多21套；前年底中位价为428,500元，较2000年的310,000元升了38%。从现在到2019年，单元中位价预计每年平均升值5%，在2019年升至716,536元。
　　
      另外，据APM的调查，在截至今年1月的12个月里，Oatley的房屋拍卖成功率为66%，贴近Hurstville市政区的67%；物业放盘后，平均需要61日完成交易，较Hurstville市政区所需的平均52日稍长。单元的拍卖成功率为50%，低于Hurstville市政区的58%；但物业放盘后平均只需26日完成交易，所需时间为Hurstville市政区的平均47日的一半左右。

      人口与校网

      最多居民任职教育界

      Oatley的居民数目约9500人，其中就业人口接近4900人。其中，专业人士占多数，达31%，明显高于全国平均的20%。个别行业中，从事教育和培训工作的居民占就业人口的12%，比率最高；排第2位的是担任护理业和社工。
　　
      差不多四分一家庭的全年收入超过13万元，比率是各组别中最高，并显著高于Hurstville市政区的大约10%。
　　
      在Oatley，76.7%居民是土生土长的澳洲人。海外出生人士中以英国人最多，占3.3%，华人占2.8%（1.9%为中国大陆人士，0.9%是香港人）。
　　
      3所小学　1间中学
　　
      而Oatley区内共有4所学校，包括公立小学Oatley Public School（位于Letitia Street）和Oatley West Public School（位于Oatley Park Avenue）、天主教小学St Joseph’s Primary School（位于Rosa Street）和Georges River College 的Oatley中学部（位于Hurstville Road）。

      购物与消闲

      超市肉店蔬果店齐全　邻区Hurstville有大型商场

      Oatley的主要购物点位于火车站一带的Oatley Avenue和Frederick Street，而另一消费地段在Oatley West的Mulga Road，开设有各式店铺，包括超级市场、蔬果店、药房、书报店、肉店、中餐馆、咖啡店、外卖店、花店和影音店等。

      居民亦可以驾车到邻区的Hurstville消费，那里有大型购物城Westfield Hurstville和Hurstville Central，车程约15分钟。

      全St George区最大的商场Westfield Hurstville，就是坐落在Hurstville，该购物城的停车场入口分别在The Avenue、Cross Street和Park Road，商场共有接近270间店铺，包括Myer、ALDI、Asian Mart、Coles、Target和玩具反斗城（Toys R Us）。而Hurstville Central（前称Hurstville Super Centre）是较小规模的购物中心，位于火车站上盖。

      Oatley Park公园观鸟野餐好去处

      此外，居民前往Menai的Menai Marketplace和Riverwood的Riverwood Plaza商场购物，车程分别约需25分钟和15分钟。

      Oatley共有16个公园，包括Oatley Park、Moore保育地和Giriwa Picnic Ground等，吸引了许多雀鸟飞来栖息。其中，靠着水滨的Oatley Park占地45公顷，是野餐、观鸟和散步的好去处。

      交通

      坐火车半小时到中央站

      Oatley火车站位于Oatley Parade，属于“东区和Illawarra火车线”，前往Hurstville只需7分钟，往Koagarah需11分钟，往Wolli Creek需17分钟，而前往中央站的车程为半小时。循另一方向走，下一站就是佐治河（Georges River）对岸的Como站，车程仅4分钟。
　　
      公车连接Hurstville
　　
      另外，945号公车（巴士）往返于Oatley West和Hurstville之间，途经Oatley。
　　
      自行驾车的话，大约35分钟便可抵达悉尼市中心。King Georges Road在Oatley的东边，沿着King Georges Road向北走，就可接上M5 East Freeway公路。

      Oatley火车站

      掌故

      被放逐钟表工匠变身地主

      原为英国一名出色钟表工匠的James Oatley，因偷窃罪而以囚犯的身分在1815年被放逐到新州。到了澳洲后，他为现称为Hyde Park Barracks的营房造了一座时钟。

      之后，James Oatley获赠土地，第一幅地位于Snugborough Park，即现今的Beverly Hills，而另一幅地就在目前的Oatley。
　　
      Oatley此城区的名称，就是取自James Oatley的姓氏。而为了纪念James Oatley，区内建有一座钟楼James Oatley Clock。

      放租单位占不足两成

      复式洋房回报率胜独立屋

      在Oatley，用作放租投资的住宅单位所占比率不足两成，而过去3个月的新租盘少于200个，而且以独立屋（House）为主，惟回报率未算特别吸引，仅为3%左右。反之，3卧室复式洋房（Townhouse）的中位周租报率超过5%。

      Oatley共有接近3800个住宅单位，八成住宅单位由业主自用，而出租单位占17%，只及悉尼平均率的一半左右。
　　
      房地产投资网站Suburb View的资料显示，在Oatley区，整体出租物业最新的中位周租为485元，独立屋的中位周租是495元，复式洋房的中位周租同为695元，至于雅柏文（Apartment）／单元（Unit）的中位周租是400元。
　　
      上3个月，Oatley合共有190个新租盘，当中以2或3卧室单位最多。2卧室单位的中位周租为380元，回报率4.32%；3卧室单位的中位周租520元，回报率3.28%。

      单元中位周租400元

      根据物业类型分类，房屋租盘占总数的44%，3卧室单位的中位周租为520元，回报率3.11%；4卧室单位的中位周租为700元，回报率3.49%。单元只占6%，2卧室单位的中位周租是400元，回报率4.52%。
　　
      参考最新的租务广告，在Macken Street的一幢2卧室房屋，占地逾600平方米，有空调，铺设木地板，邻近小学和火车站，周租510元。另一间位于Dinjerra Crescent的4卧室房屋，望水景，起居室可通往露台，环境清静，周租695元。
 
      在Hurstville Road的一套2卧室单元，外形时尚，有主人套房，起居室铺设地砖，周租400元。而位于Letitia Street的一套2卧室单元，有空调，附近有商店、学校和公园，周租350元。
　　
      物业买卖方面，根据RP Data的资料，在截至今年2月的12个月里，按月计算，Oatley区内房屋最高成交中位价是去年12月的1,400,000元，最低是今年2月的877,000元；单元最高成交中位价是今年2月的627,500元，最低是去年7月的425,000元。