不再替富人买单！澳洲负扣税改革呼声高涨，或砍向房市投资党
2025-08-20 10:14 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
今天在堪培拉举行的经济改革峰会上，有呼声要求对澳洲的负扣税和资本利得税优惠政策进行全面改革。
在这一争议的制度下，房产每年可通过税收收入收回亿澳元。
房地产行业则称，这两项政策为业主提供了投资动力，从而保障了租赁房源的供应。
然而，评论者认为，这些房产的价值减免推高了房价，让不少澳洲人被挡在了购房大门之外。
在今天的经济圆桌会议召开前，倡议组织verybody'sHome向总理安东尼·阿尔巴尼斯和联邦财政部长吉姆·查尔默斯提交了一份公开信。
由住房领域支持者、经济学家和工会领袖组成的这一联盟表示，改革负扣税制度，可以释放出欠亿元纳税人的资金，用于兴建公共及社区住房。
每个人的家乡全国都在Maiy Azize指出，很多澳洲人正在为富人的税收优惠买单。
他表示:“这些税收减免是我们经济中最不公平、最扭曲的政策之一。”
“它们让住房负担变得更加难以负担，只对高收入人群有利，却让普通人被拒之于安全、可负担的住房之外。砍掉这些优惠，把节省下来的资金投入到低租金住房建设中，将让更多的人有能力住进安全的住所。”
负扣税如何运作的?
负扣税是一项税收优惠，当投资持有成本与其产生的收入时适用。
业主可将这笔净亏损从其总收入中扣除，从而降低应税收入，减少纳税额。
该政策适用于澳大利亚任何类型的投资，但最常见的应用场景是投资性房产。
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