随着澳大利亚储备银行(RBA)本周议息会议临近，一项最新数据给众多房贷家庭带来了期盼已久的好消息:在利率下调和通胀趋缓的双重作用下，不少家庭将在圣诞节前迎来实实在在的经济减负，部分家庭最高可节省多达2656澳元。然而，对于希望在9月30日RBA会议上看到进一步降息的家庭来说，可能要失望了——多数专家预测，现金利率将维持不变。

最新统计显示，2025年6月季度，澳洲房贷利息总支出为310.7亿澳元，相比2024年12月季度的318.5亿澳元有所下降，这表明在生活成本压力持续困扰许多家庭之际，房贷负担正逐步减轻。自今年2月至8月，澳大利亚储备银行已三次下调利率，自去年底以来累计减少的利息支出达到8亿澳元。与此同时，人均实际收入同比增长2.4%，创下近四年来最快增速。

以一个贷款70万澳元的家庭为例，自今年2月利率开始下降以来，该家庭已经节省了1331澳元的房贷利息，到圣诞节前还将再节省1325澳元，总计将节省2656澳元。澳大利亚财政部长吉姆·查默斯表示，这些数据表明政府和RBA在抑制通胀和减轻家庭财务压力方面取得了显著成效。他指出，通胀高企、利率不断攀升、实际工资持续下滑的日子已经过去，而当前利率下降正让房贷持有者切实感受到收入的增加。查默斯同时强调，尽管情况有所改善，但许多家庭仍面临经济压力，政府将继续推出一系列负责任的纾困措施，包括明后年实施的减税政策、对电费和租金的援助、对首次购房者的支持等，帮助民众更好地应对生活成本挑战。

根据目前的市场预期，9月30日RBA的议息会议大概率将维持现金利率不变。在Finder本月进行的RBA利率调查中，超过30位经济学家与金融专家一致预测，RBA将在9月将现金利率维持在3.60%不变，这是2025年以来专家们首次达成如此统一的意见。Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克表示，9月通胀率从2.8%上升至3%，这一月度数据若在季度报告中得到确认，可能会让RBA在9月会议上继续保持观望。数据显示，9月澳洲整体通胀率升至3%，为2024年7月以来最高水平。

尽管短期内利率持稳是主流预期，但仍有不少专家认为，2025年仍可能迎来一次降息，时间点可能在11月4日左右。近70%的受访经济学家预测，RBA将在今年底前再度下调利率。墨尔本大学经济学家托马什·沃兹尼亚克表示，RBA正处于降息轨道上，但承诺中的几次降息将会分阶段实施，不应期待每次会议都降息，他认为本月维持利率是市场对于RBA降息节奏的合理接受。过去三轮RBA降息，澳洲四大银行均已全额传导至贷款利率，让客户切实受益。不过，澳大利亚国民银行在最新预测中表示，在通胀数据高于预期的背景下，至少在2026年5月之前不会进一步降息。对于房贷家庭来说，尽管9月可能无缘再次降息，但此前利率下调带来的减负效应已经显现，未来政策走向仍值得密切关注，以便更好地规划家庭财务。